¿Inmuebles en tiempo de COVID-19?
octubre 6, 2021
Históricamente el ser humano tiene el sueño aspiracional de tener un techo que compartir con los suyos, Todos soñamos con comprar un pedacito de tierra y poder edificar las bases de nuestro hogar.
Hoy en día comprar una casa se encuentra de una manera “fácil”, y queriendo decir fácil, no me gustaría decir “adecuada”. Las opciones son simples, ¿comprar al contado o a crédito? Y para los que ocupamos una solución de crédito hipotecario; La oferta de crédito es muy variada, ¿pero como escoger el crédito hipotecario adecuado? Creo que esa sería la pregunta correcta.
Antes de hacer la elección de que casa cumple mis requerimientos, debemos establecer si esa oferta hipotecaria (casa) es la adecuada para mi nivel de ingresos y gastos. Y partiendo de ahí buscar una solución de crédito que se adecue a mis necesidades.
No todo el crédito que brilla es oro; definitivamente cuando alguna institución financiera nos está ofertando su producto crediticio; debemos leer las letras pequeñas, Entender que no siempre el ejecutivo que te ofrece un crédito hipotecario es un especialista, “Ojo” ellos están vendiendo un producto y nosotros estamos incrementando nuestro patrimonio. No es lo mismo.
Sea cual sea nuestra opción de crédito hipotecario, lo primero que checamos es el % de interés, pero desafortunadamente no nos informamos de los gastos extras. Debemos de fijarnos en el CAT (Costo Anual Total), pero no dejar de lado los gastos que no se contemplan dentro del crédito. Las preguntas son sencillas ¿Qué gastos extras tengo que pagar? Gastos de investigación, Avaluó, Escrituras, Traslación de dominio, preguntas básicas que muy pocas veces hacemos como compradores, ya que estamos ante la ilusión de estrenar nuestra nueva casa. Gastos que pueden afectar nuestra economía a corto plazo.
Necesitamos cuidar nuestro patrimonio, incluso antes de tomar una decisión; que a veces por ahorrarnos unos cuantos centavos, descuidamos los pesos, siempre será lo más recomendable acércanos con un especialista de crédito hipotecario que nos indique cuales son nuestras opciones y así estrenar la casa de nuestros sueños con la opción adecuada de crédito. Incrementando nuestro patrimonio de una manera eficiente.